中国商业综合体未来堪忧?是你家的商业地产在走下坡路!

来源:365淘房 2017-09-23 12:18

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

购物中心项目整体成功率低于20%

2017年3月末,中国房地产报记者在嘉兴调查发现,包括环球国际中心、中凰国际嘉兴名品城、中润·丽丰中心嘉兴国际中港城等多个商业综合体出现经营困难、店面大量倒闭、在建工程濒临烂尾等问题,引发维权纠纷。

2017年上半年,上海港汇恒隆商场租出率下降至81%,租金收入同比下降7%,零售额下降5%。在沈阳、济南、无锡、天津等二三线城市,恒隆更是“水土不服”,艰难面对零售寒冬。中报显示,恒隆地产在5个非一线城市开设的6个商场中,有4个租金收入在今年出现下降。如沈阳市府恒隆广场租金收入减少28%,租出率减少至77%;无锡恒隆广场租金收入下降13%。

据红商网数据,我国规划待建的购物中心项目有近一半开不了工,开工建设的又有半数难以按期开业,已开业的项目又有近50%的项目亏损,整体成功率低于20%。

大型购物中心为何运行举步维艰?究其原因,一方面是现行经济下行、市场疲软,另一方面是数量猛增、竞争激烈、分流严重,两头挤压,购物中心招商、营运困境越来越突出,生存压力越来越大。

逆市狂飙,吾悦繁华遍中国

危机总是伴机遇而生,在众多商业综合体面临重新洗牌时,在大家依旧对商业地产前景仍感到迷茫时,有一家商业地产开发商依旧坚定不移地进行着全国规模化的扩张,甚至喊出“2020年实现全国开业100座”,他所到之处,其地商业地产必然重焕生机,他便是新城控股!

以2017年7月28日开业的长春吾悦广场为例,开业当日,长春新城吾悦广场客流量达98万人,以销售额突破3550万元的数据,在2017年中国新开业购物中心TOP20中夺得一席之位。

 

长春吾悦广场是新城的新一代mall,长春是新中国第一辆汽车和第一所汽车制造厂的诞生地,新城以“致敬历史”的心态打造了满载长春故事的购物中心。

六大主力店:永辉超市Bravo、星轶IMAX影城、多奇妙亲子乐园、蜜柚电玩轰趴馆、赛奥健身太空科技旗舰店、印象KTV PLUS,引进了百家环球美食、首家洋快餐“全集店”。

目前,新城吾悦广场已成功缔造了49座新城吾悦广场,足迹遍及上海、南京等43座全国大中城市,预计2020年实现全国开业100座新城吾悦广场的梦想!而伴随着每一次吾悦广场落地,都会掀起商业热潮。

 

“时光引擎”主题街区总面积近两万方,运用了大量的电影与汽车元素,并打造出66号公路、时光邮局、轮胎吧、长春记忆、跳房子、电影与汽车主题场景等极具体验乐趣的7大主题场景,将承载一代人的城市记忆的复古铛铛车引入室内,拥有包括山丘书局55家品牌商户。

2017新城控股第四届商业年会——新商会即将在10月下旬盛大启幕

 

新商会作为新城控股集团一年一度规格最高的行业峰会,聚集了数千个国内外大牌商家,这也是新城吾悦广场能购逆市而上的基础。迄今为止已经成功举办过三届。

 

在这里,新城吾悦不仅深化与品牌合作伙伴之间的关系,提高新城吾悦品牌知名度,全面建立与国际国内各大品牌的战略联盟,为新城商业的快速发展奠定商业资源基础;同时以新商会为平台,搭建项目方与品牌方全方位、多层次、宽领域的输出渠道,加强相互联动,共谋发展。

 

吾悦已至 繁华启东

启东新城吾悦广场,作为新城控股在长三角的重要布局之一,以35万方磅礴体量鼎定启东繁华新中心,势必是对启东商业的一场大变革,创造一个全城人休闲消费好去处。另外将以强大的“造心”能力,加快启东现代城市化进程,推动启东城市能级再度提升。

项目地址:启东市建设南路与世纪大道交汇处

热线电话:0513-83779999。返回南通365淘房>>

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

专题导购

更多详情
  • 怒揭南通“房荒”真相

  • 多核引爆南通商战时代

  • 南通楼市微妙时刻

  • 七夕|以爱之名 为爱筑巢

365在现场

进入直播频道