“台风”组团在路上 考验又来了……

来源:365淘房 2016-08-15 14:19

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

没有看到流星雨的朋友们,这几天的蓝天白云依然美得让人遐想。只是从早上出门开始,一股热浪就扑面而来。说好的“立秋”呢?据江苏气象台报告:高温将延续,但台风已经组团在路上,未来十天台风活跃,江苏也会受到影响。

在台风发生的时候,房子对于我们而言,不只是落脚处,更应该是避难所。所以,在自然灾害来袭时,你所选的房子能不能“扛得住”就十分关键。一些日常购房经常被忽略的细节、一些楼盘的“品质”问题也在台风后暴露无遗。今日,小编就来和大家聊聊这些“黑洞”,希望能在购房过程中给予一些启示。

 

启示一:买房前需考察小区地形和排水状况 

看房的时候,首先要考察楼盘的地形和排水情况。有的小区内部地形有落差,发生大暴雨的情况下如果小区的排水系统跟不上,那地势低的楼层首当其冲就要受影响。当暴风雨来的时候,你的爱车可都没有容车之地了。

 

启示二:顶楼和一楼可能出现的暴雨隐患 

如果确定要买顶楼,一定要在装修时就做好预防工作,确保雨水能从阳台地漏顺利排出。由于目前大多数小区阳台或露台是不准封闭的,业主在买房的时候还要看看雨檐是否足够长,如果不够长,找物业确认一下是否可以安装玻璃雨棚。

如果要买一楼的房子,一定要记住一点:千万不要随意更改地下室或者车库的用途。现在很多新建楼盘大多为一楼业主配备了地下室,但是,考虑到可能出现的暴雨积水隐患,建议不要做大规模更改。

 

启示三:小区有水景看,未必是好事 

对于购房者来说,选择楼盘时不能盲目追求水景,小区景观应该是因地制宜,除了观赏性,安全性也很重要。小区水景过多、面积过大未必是好事,不仅运营成本大,一旦发生暴雨还会引起水灾。许多小区的水景由于无法排水,造成雨水倒灌,有的甚至因为没有明显的警示牌而成为小区一大安全隐患。

 

启示四:房屋交付最好选择在雨天过后 

对于购买期房的业主而言,查看房屋质量最好是选择在大雨之后。无论是房屋的排水性能还是窗户的密闭性,都逃不过大雨这个最挑剔的“验房者”,此时,房屋墙壁、天花板是否有裂痕、漏水、渗水都能一览无遗。此外,雨天看房还应格外留意阳台、卫生间附近,看看有没有潮湿发霉的现象。

 

启示五:品牌物业更保障 

在发生意外天气后,各个小区物业公司的不同反应耐人寻味。个别物业公司在业主蒙受巨大损失时,他们忙着推卸责任,品牌物业公司在应对能力和管理水平上的优势也凸显出来。

 

在上次梅雨天气中,南通出现多家楼盘地下车库被淹、地下室漏水、墙体发霉等现象。但也有佼佼者脱颖而出,小编为您诚心推荐。返回南通365淘房>>

  • 订阅楼盘优惠

热门楼盘

专题导购

更多详情
  • 七夕|以爱之名 为爱筑巢

  • 多核引爆南通商战时代

  • 怒揭南通“房荒”真相

  • 南通楼市微妙时刻

365在现场

进入直播频道

涌鑫八达通与汉姆连锁酒店签约仪式

11月28日,下午13:30

11月28日,涌鑫集团旗下涌鑫八达通广场与汉姆连锁酒店签... 【详情】